1 / 5
LAGUNA — ALEX VILLAS COMPLEX 7
КомплексOff-planСрок сдачи
Q2 2027
Девелопер
Alex Villas
Район
Batu Bolong
Юнитов
10
Типы юнитов
Студии · 1BR · 2BR
LAGUNA — Alex Villas Complex 7 в Чангу (Бали)
LAGUNA — жилой и инвестиционный комплекс в районе Бату Болонг / Переренан, созданный по модели «город в городе». Центральный элемент проекта — собственная лагуна с белым песком и курортной инфраструктурой. Проект ориентирован на аренду и личное проживание в одной из самых активных локаций Бали.
О проекте LAGUNA
- Формат: mixed-use комплекс с апартаментами и виллами
- Масштаб: 87 вилл и 240 апартаментов
- Статус: in development
- Общая площадь объекта: 30 483 м²
- Площадь участка: 25 871 м²
- Девелопер: Alex Villas
- Отраслевые награды: Indonesia Property Awards 2024 (жилой инвестиционный комплекс и архитектурный дизайн)
Посмотреть всеСвернуть
Локация: Чангу (Бату Болонг / Переренан)
- До океана: около 1 800 м (4-5 минут на транспорте)
- Район с высокой туристической активностью и развитой инфраструктурой
- Поблизости: La Brisa, Finns, Atlas, рестораны, фитнес-клубы, бизнес-комьюнити
- Ориентир по сезонной загрузке локации: 85-90%
Инфраструктура комплекса
- Лагуна-бассейн площадью около 1 300 м²
- Зеленая прогулочная аллея
- Беговая и велодорожка около 500 м
- Coworking для digital nomads
- Спорт и wellness: gym, fitness, yoga, SPA, sauna, jacuzzi, recovery-зона
- Ресторан, swim-up bar, rooftop bar, мини-кинотеатр под открытым небом
- Охрана и сервис 24/7
Архитектурная концепция
- Стиль: Eco-Tech
- Зеленые крыши в эстетике рисовых террас Бали
- Центральный атриум и встроенный водопад для визуального и климатического эффекта
- Панорамные решения и приватные пространства в жилых форматах
Кто строит LAGUNA
Проект реализует Alex Villas — девелопер и оператор с фокусом на инвестиционную жилую недвижимость на Бали.
Дисклеймер
Информация представлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены и условия уточняйте у менеджера.
Ключевые факты
До океана
5 мин
Территория
30 483 m²
Инфраструктура
25 871 m²
Сценарии ROI (5 лет)
Сценарий
Пессимистичный
10%
Сценарий
Реалистичный
13%
Сценарий
Оптимистичный
16%
Инфраструктура комплекса
БассейнРесторанКафеТренажерный залЙога-центрSPAКонсьерж 24/7Парковка
Оснащение юнитов
Приватный бассейнТерраса
Условия покупки и гарантии
Рассрочка 0%
Дополнительно
КоворкингКинотеатр
Управляющая компания
Alex Villas Management Company
Юниты в LAGUNA — ALEX VILLAS COMPLEX 7
10 юнитовВыберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта
Планировки и цены
Апартаменты
- Студии: от ~40 м²
- Studio with pool, 1BR и 2BR форматы
- 1BR и семейные 2BR планировки для краткосрочной и среднесрочной аренды
Виллы
- Форматы: 1BR, 2BR, 2BR + room with toilet, 3BR + room with toilet, 5BR
- Приватные бассейны, террасы, увеличенная приватность жилых блоков
Ценовой диапазон
- Диапазон в проекте: 124 900 — 1 439 900 USD
Условия оплаты
- Рассрочка: 0%
- Первый взнос: от 25-30%
- Поэтапные платежи, привязанные к стадиям строительства
Инвестиционные ориентиры
- Ожидаемая доходность: 10-16% годовых
- Потенциал роста цены к завершению строительства: 30-40%
- Модель: управление под ключ через инфраструктуру и сервисный контур комплекса
Сроки и статус
- Текущий статус: в разработке
- Ориентировочная дата завершения: II квартал 2027