Pandawa Dream в Pandawa — экстерьеры и интерьеры, изображение 1
1 / 5

Pandawa Dream

КомплексOff-plan
Срок сдачи
Q4 2027
Девелопер
LOYO & BONDAR
Район
Pandawa
Юнитов
5
Типы юнитов
Студии · 1BR · 2BR · 3BR

Апартаменты, пентхаусы и виллы Pandawa Dream в Pandawa

Pandawa Dream - комплекс формата ALL-IN-ONE в районе Pandawa (Bukit), сочетающий жилые юниты и курортную инфраструктуру в одной территории. Проект ориентирован на проживание и арендный сценарий с сервисной моделью управления.

О проекте Pandawa Dream

  • Девелопер: LOYO & BONDAR
  • Управление: LOYO Management
  • Формат: около 58 юнитов в Phase 1
  • Инфраструктурный контур: около 6 000 м²
  • Статус продаж: off-plan
  • Плановая сдача Phase 1: Q4 2027
Посмотреть все

Локация: Pandawa и пляжи Bukit

  • Район: Pandawa (Bukit)
  • До Pandawa Beach: около 2 минут
  • До Melasti: около 5-8 минут
  • До аэропорта Ngurah Rai: около 25 минут
  • Рядом ключевые точки Nusa Dua и курортная инфраструктура

Инфраструктура комплекса

  • Dream Boulevard с ресторанами и cafe
  • Rooftop-зоны и лаунжи
  • Бассейны и рекреационные зоны
  • Coworking и бизнес-пространства
  • SPA и gym
  • Детский центр
  • Подземный и наземный паркинг
  • Сервис и безопасность 24/7

Юридический статус

  • Модель владения: leasehold до 50 лет
  • Перед подписанием рекомендуется финальная юридическая проверка документов выбранного лота

Кто строит Pandawa Dream

Проект реализует LOYO & BONDAR с операционным контуром LOYO Management, фокус на комплексный формат проживания, сервиса и аренды в Pandawa.

Дисклеймер

Информация предоставлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены, доступность и условия сделки подтверждаются при бронировании и в договорных документах.

Ключевые факты

До океана
2 мин

Сценарии ROI (5 лет)

Сценарий
Пессимистичный
ROI
10%
Сценарий
Реалистичный
ROI
14%
Сценарий
Оптимистичный
ROI
17%

Инфраструктура комплекса

БассейнРесторанКафеSPAТренажерный залДетская игроваяПарковкаКонсьерж 24/7

Оснащение юнитов

Rooftop

Дополнительно

Коворкинг
Управляющая компания
LOYO Management

Юниты в Pandawa Dream

5 юнитов

Выберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта

3BR Villa 120 m² — фото 1
Доступно

3BR Villa 120 m²

Pandawa Dream, Бали
3 сп
Вилла
120 м²
Цена от$300,000
Подробнее
Нет фото
Доступно

2BR Villa 103 m²

Pandawa Dream, Бали
2 сп
Вилла
103 м²
Цена от$230,000
Подробнее
1BR Villa 70 m² — фото 1
Доступно

1BR Villa 70 m²

Pandawa Dream, Бали
1 сп
Вилла
70 м²
Цена от$198,000
Подробнее
Нет фото
Доступно

1BR Apartment 35 m²

Pandawa Dream, Бали
1 сп
Апартаменты
35 м²
Цена от$95,000
Подробнее
Нет фото
Доступно

Studio Apartment 30 m²

Pandawa Dream, Бали
0 сп
Апартаменты
30 м²
Цена от$88,000
Подробнее

Планировки и цены

Апартаменты и пентхаусы

  • Smart Studio 30 м²: от $88,000
  • Penthouse 35 м²: от $95,000

Виллы

  • 1BR Villa 70 м²: от $198,000
  • 2BR Villa 103 м²: от $230,000
  • 3BR Villa 120 м²: от $300,000

Условия и гарантия

  • Формат владения: Leasehold
  • Срок leasehold: до 50 лет
  • Рассрочка: 25-30% первый взнос, до 30 месяцев
  • Полная комплектация: turnkey, меблировка и smart-home компоненты по формату лота

Экономика: ориентиры и примеры расчётов

  • Диапазон ROI: 10-17% годовых
  • Базовый сценарий планирования: около 14%
  • В проекте заявлена гарантийная программа на раннем этапе через внутреннее управление

Пример ориентира (не гарантия):

  • При бюджете $88,000 и диапазоне 10-17% ориентир годового потока: $8,800-$14,960

Сроки и рост цен

  • Этап проекта: off-plan
  • Ориентир сдачи: Q4 2027
  • Динамика цены зависит от категории юнита, вида и стадии сделки