GATE 11 (Pererenan Gate) в Seminyak — экстерьеры и интерьеры, изображение 1

GATE 11 (Pererenan Gate)

КомплексСдан
Срок сдачи
Q4 2025
Девелопер
Baza Development
Район
Seminyak
Юнитов
3
Типы юнитов
Студии · 1BR

Апартаменты GATE 11 (Pererenan Gate) в Seminyak

GATE 11 (Pererenan Gate) - бутик-комплекс апартаментов в Seminyak для проживания и арендной модели. Проект завершен, передан собственникам и работает в формате ready to move-in.

О проекте GATE 11 (Pererenan Gate)

  • Девелопер: Baza Development
  • Формат: 8 жилых апартаментов и 4 коммерческих юнита
  • Статус: completed / ready to move-in
  • Передача по проекту: Q3-Q4 2025
  • Управление: Butler Management
Посмотреть все

Локация: Seminyak (Padangsambian Klod) и пляжи Batu Belig / Petitenget

  • Район: Seminyak, Padangsambian Klod
  • До пляжей Batu Belig / Petitenget / Seminyak Beach: около 12-15 минут
  • До кафе, ресторанов и шопинга: около 5 минут
  • До аэропорта Ngurah Rai: около 30 минут

Инфраструктура комплекса

  • Лобби и консьерж-сервис 24/7
  • Парковка
  • Зоны с коммерческими помещениями на первом уровне
  • Система безопасности и видеонаблюдение
  • Turnkey-оснащение юнитов, французские балконы и skylight в части планировок

Юридический статус

  • Модель владения: leasehold
  • Перед подписанием договора рекомендуется финальная юридическая проверка выбранного лота

Кто строит GATE 11 (Pererenan Gate)

Проект реализован Baza Development с фокусом на компактный бутик-формат в Seminyak и эксплуатацию через сервисную модель управления.

Дисклеймер

Информация предоставлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Актуальные цены, наличие и финальные условия сделки подтверждаются на этапе бронирования и в договорных документах.

Ключевые факты

До океана
12 мин

Сценарии ROI (5 лет)

Сценарий
Пессимистичный
ROI
12%
Сценарий
Реалистичный
ROI
14%
Сценарий
Оптимистичный
ROI
15%

Инфраструктура комплекса

ПарковкаКонсьерж 24/7

Оснащение юнитов

Терраса
Управляющая компания
Butler Management

Юниты в GATE 11 (Pererenan Gate)

3 юнитов

Выберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта

Нет фото
Доступно

1BR Apartment 74 m²

GATE 11 (Pererenan Gate), Бали
1 сп
Апартаменты
74 м²
Цена от$130,000
Подробнее
Нет фото
Доступно

Studio Apartment 54 m²

GATE 11 (Pererenan Gate), Бали
0 сп
Апартаменты
54 м²
Цена от$115,000
Подробнее
Studio Apartment 52 m² — фото 1
Доступно

Studio Apartment 52 m²

GATE 11 (Pererenan Gate), Бали
0 сп
Апартаменты
52 м²
Цена от$99,000
Подробнее

Планировки и цены

Апартаменты

  • Studio 52 м²: от $99,000
  • Studio 54 м²: от $115,000
  • Mezzanine (2-level) 74 м²: от $130,000

Коммерческие юниты

  • 49-54 м²: цена по запросу
  • Линейка подходит под street-retail форматы (кафе/сервисы)

Условия и гарантия

  • Формат владения: Leasehold
  • Срок leasehold: до 2044 с возможностью продления
  • Базовая структура сделки: 50% + 50%
  • Сделка проходит через нотариальные процедуры и проверку документов

Экономика: ориентиры и примеры расчётов

  • Ориентир rental ROI: 12-15% годовых
  • Ориентир окупаемости: 6-7 лет в базовой модели
  • Локация Seminyak поддерживает устойчивый спрос на краткосрочную аренду

Пример ориентира (не гарантия):

  • При бюджете $99,000 и диапазоне 12-15% ориентир годового потока: $11,880-$14,850

Сроки и рост цен

  • Проект введен в эксплуатацию и передан собственникам
  • Текущий статус продаж: ready to move-in
  • Цены зависят от типа юнита и остатка доступных лотов