RAHYA Villas Complex в Pandawa — экстерьеры и интерьеры, изображение 1
1 / 2

RAHYA Villas Complex

КомплексСдан
Срок сдачи
Q4 2024
Девелопер
OMM Development / Estatewin
Район
Pandawa
Юнитов
2
Типы юнитов
2BR

Виллы RAHYA Villas Complex в Pandawa

RAHYA Villas Complex - бутик-комплекс вилл в районе Pandawa (Bukit), ориентированный на проживание и арендный формат. Проект завершен и работает в формате ready to move-in.

О проекте RAHYA Villas Complex

  • Девелопер: OMM Development / Estatewin
  • Управление: IJI Group
  • Формат: 10 вилл (2BR standard и 2BR rooftop)
  • Статус: completed
  • Этап продаж: Ready to move-in
  • Фактический ввод: ноябрь 2024
Посмотреть все

Локация: Pandawa (Bukit) и пляжи Pandawa / Melasti

  • Район: Pandawa, Bukit
  • До Pandawa Beach: около 8-10 минут пешком (примерно 500 м)
  • До Melasti и ключевых точек Bukit: около 10-15 минут
  • До аэропорта Ngurah Rai: около 27 минут

Инфраструктура комплекса

  • Приватный бассейн в каждой вилле
  • Общий бассейн
  • Лобби и террасы
  • Парковка
  • Ресторан/бар на территории
  • Консьерж и безопасность 24/7

Юридический статус

  • Модель владения: leasehold
  • Перед подписанием сделки рекомендуется финальная юридическая проверка документов по выбранному лоту

Кто строит RAHYA Villas Complex

Проект реализован девелопером OMM Development / Estatewin с операционным управлением через IJI Group.

Дисклеймер

Информация представлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены, наличие и финальные условия сделки подтверждаются на этапе бронирования и в договорных документах.

Ключевые факты

До океана
8 мин

Сценарии ROI (5 лет)

Сценарий
Пессимистичный
ROI
10%
Сценарий
Реалистичный
ROI
15%
Сценарий
Оптимистичный
ROI
17%

Инфраструктура комплекса

БассейнПарковкаКонсьерж 24/7Ресторан

Оснащение юнитов

Приватный бассейнТерраса
Управляющая компания
IJI Group

Юниты в RAHYA Villas Complex

2 юнитов

Выберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта

2BR Villa 184 m² — фото 1
Продано

2BR Villa 184 m²

RAHYA Villas Complex, Бали
2 сп
Вилла
184 м²
Цена от$350,000
Подробнее
2BR Villa 112 m² — фото 1
Доступно

2BR Villa 112 m²

RAHYA Villas Complex, Бали
2 сп
Вилла
112 м²
Цена от$250,000
Подробнее

Планировки и цены

Виллы

  • 2BR Standard: 112 м², от $250,000, доступно ограниченно
  • 2BR Rooftop: 184 м², от $350,000, статус sold

Условия и гарантия

  • Формат владения: Leasehold
  • Срок leasehold: 25 лет
  • Базовый график: 40% первый взнос, 0% рассрочка на 6-10 месяцев
  • Передача юнитов: turnkey-комплектация

Экономика: ориентиры и примеры расчётов

  • Целевой диапазон ROI: 10-17% годовых
  • Базовый сценарий планирования: около 15%
  • В проекте заявлен высокий спрос на арендный формат в Pandawa

Пример ориентира (не гарантия):

  • При бюджете $250,000 и диапазоне 10-17% ориентир годового потока: $25,000-$42,500

Сроки и рост цен

  • Комплекс введен в эксплуатацию в ноябре 2024
  • Текущий этап продаж: ready to move-in
  • Цена зависит от типа виллы и доступности остатка