1 / 2
SWOI Loft Umalas
КомплексСданСрок сдачи
Q3 2025
Девелопер
SWOI Development Group
Район
Umalas
Юнитов
7
Типы юнитов
1BR · 2BR · 3BR
Таунхаусы и виллы SWOI Loft Umalas в Umalas
SWOI Loft Umalas — завершенный проект в районе Umalas, ориентированный на формат готовых таунхаусов и вилл для проживания и аренды. Основной продукт комплекса — 1-2BR таунхаусы с приватными бассейнами и сервисной моделью управления.
О проекте SWOI Loft Umalas
- Девелопер: SWOI Development Group
- Формат: закрытая территория около 6200 м², линейка 1BR-2BR таунхаусов и ограниченный пул 3BR вилл
- Статус: completed / ready to move-in
- Сдача: Q3 2025
- Продукт: turnkey-меблировка, smart-home, приватные outdoor-зоны
Посмотреть всеСвернуть
Локация: Umalas и пляжи Berawa / Batu Belig
- Район: Umalas (Kerobokan Kelod, Kuta Utara)
- До Berawa / Batu Belig: ориентир 5-7 минут
- До Seminyak и Canggu: около 15 минут
- Рядом повседневная инфраструктура: маркеты, школы, спортивные и сервисные точки
Инфраструктура комплекса
- Приватные бассейны
- Коворкинг для резидентов
- Ресторан/кафе
- Фитнес и активные зоны
- Детская зона
- Прачечная
- Парковка
- Охрана и сервис 24/7
Юридический статус
- Для иностранного покупателя базовый формат: leasehold
- Перед сделкой рекомендуется финальная юридическая проверка документов по выбранному юниту
- Договорные условия и календарь платежей подтверждаются в индивидуальном пакете сделки
Кто строит SWOI Loft Umalas
Проект позиционируется под брендом SWOI Development Group с акцентом на готовый продукт в Umalas и сервисную эксплуатационную модель для владельцев, которые рассматривают как личное использование, так и аренду.
Дисклеймер
Информация предоставляется в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Актуальные цены, доступность и юридические условия подтверждаются в момент сделки.
Ключевые факты
До океана
6 мин
Сценарии ROI (5 лет)
Сценарий
Пессимистичный
10%
Сценарий
Реалистичный
14%
Сценарий
Оптимистичный
18%
Инфраструктура комплекса
ПарковкаКонсьерж 24/7РесторанТренажерный залДетская игроваяПрачечная
Оснащение юнитов
Приватный бассейн
Дополнительно
Коворкинг
Управляющая компания
SWOI Management
Юниты в SWOI Loft Umalas
7 юнитовВыберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта
Планировки и цены
Виллы
- Townhouse 1BR: 49-75 м², от $190,000
- Townhouse 2BR: около 105-108 м², ориентир $250,000-$280,000
- Villa 3BR: от 200 м², ориентир от $480,000
Условия и гарантия
- Формат владения: leasehold
- В документах указан горизонт leasehold до 2054 года
- Вариант оплаты: 0% рассрочка (55% первый взнос + 5 месяцев)
- Turnkey-формат с меблировкой предусмотрен
- Финальные условия и пакет гарантий подтверждаются по конкретному лоту и договору
Экономика: ориентиры и примеры расчётов
- Ориентиры доходности находятся в диапазоне 10-18% годовых
- Отдельно отмечается потенциал роста капитальной стоимости после ввода проекта
Пример ориентира (не гарантия):
- Для бюджета $190,000 и диапазона 10-18% ориентир годового валового потока составляет $19,000-$34,200
Сроки и рост цен
- Статус: проект завершен, доступен формат ready to move-in
- Сдача: ориентир Q3 2025
- После ввода в эксплуатацию по части лотов зафиксирован рост цен
- Текущие значения зависят от типа юнита и параметров конкретного лота