VOLCANO

Локация: Melasti Beach

• До пляжа Melasti Beach — 250 м
• Время до пляжа — около 3 минут
• Пляж входит в ТОП-3 самых популярных на Бали
• Посещаемость: 1 000 000+ человек в год
• Пиковая дневная посещаемость: 9 600 посетителей (2025)
• Органический маркетинг локации: 100K+ Instagram-публикаций

Инвестиционная динамика района

• Melasti обозначен как один из самых быстрорастущих районов Бали
• Рост ADR: до +60%
• Рост стоимости недвижимости за год (2024–2025): до +50%
• В абсолютном выражении рост стоимости за год: до +163 000 USD

Архитектурная концепция

• Идея проекта вдохновлена вулканами как символом Бали
• На Буките проект позиционируется как первый архитектурный объект в концепции «вулкана»
• Формообразование: каскад террас, уменьшающихся к верхним уровням
• Материальность: текстуры, вдохновленные застывшей лавой
• Световые сценарии имитируют динамику вулканической среды
• Центр здания трактуется как «жерло вулкана»
• Озеленение построено вокруг идеи «возрождения флоры после извержения»

Концепция как бизнес-преимущество

• Единственный проект в концепции «вулкан» на Буките
• Высокая визуальная узнаваемость и Instagram-эффект
• Эмоциональная привлекательность для романтического туризма
• Премиум-позиционирование с потенциальной готовностью аудитории платить +30–50% за уникальность
• Фотогеничная архитектура усиливает органический маркетинг через контент гостей

Инфраструктура комплекса

Блок A (инфраструктура)

• Лобби с подсветкой, имитирующей потоки лавы
• Лаунж-зона с подвесным камином
• Cafe + Coworking для круглосуточной активности
• Gym с оснащением Life Fitness
• SPA и recovery-зона: сауна, термальные ванны, холодная купель
• Бассейн и бар

Материалы и исполнение

• Вулканический камень
• Закаленное стекло
• Штукатурка с каменной фактурой