ZEN Luxury Complex в Cemagi — экстерьеры и интерьеры, изображение 1
1 / 3

ZEN Luxury Complex

КомплексOff-plan
Срок сдачи
Q1 2026
Девелопер
RemArc Property Group
Район
Cemagi
Юнитов
4
Типы юнитов
1BR · 2BR · 3BR

Виллы и апартаменты ZEN Luxury Complex в Cemagi

ZEN Luxury Complex - премиальный проект в Cemagi в 300 метрах от океана, объединяющий апартаменты и виллы для проживания и арендной модели. На февраль 2026 проект находится в высокой стадии готовности и выходит на финальный этап перед вводом.

О проекте ZEN Luxury Complex

  • Девелопер: RemArc Property Group
  • Формат: 113 юнитов (апартаменты и виллы)
  • Текущий прогресс строительства: около 75%
  • Продажи: около 84% инвентаря уже реализовано (95 из 113)
  • Плановая сдача: Q1 2026
Посмотреть все

Track Record Of The Developer

  • Основатель и President Director: Nakhid Sadyhov
  • Международный инженерный и строительный опыт: 25+ лет
  • Фокус компании на Бали: premium-сегмент, smart-home продукт, turnkey-передача
  • Дополнительные проекты в портфеле: Tegal Cupek и Dream Villa Complex
  • По developer background в Bali: 5 завершённых комплексов, совокупно более 100 юнитов

Локация: Cemagi и пляж Mengening

  • Район: Cemagi (Mengwi)
  • До океана: около 4 минут пешком (примерно 300 м)
  • В окружении: пляжи Cemagi/Mengening, кафе, супермаркеты, lifestyle-инфраструктура
  • Локация сочетает приватный формат и транспортную доступность к Canggu/Seseh

Инфраструктура комплекса

  • Rooftop-инфраструктура с infinity pool
  • Рестораны и cafe-зоны
  • Coworking-пространство
  • Gym и wellness-блок
  • SPA и sauna
  • Yoga-зоны
  • Cinema-зона
  • Парковка
  • Консьерж/сервис 24/7

Юридический статус

  • Проект структурируется в leasehold-модели
  • Для сделки рекомендуется финальная юридическая проверка документов выбранного лота

Кто строит ZEN Luxury Complex

Проект реализует RemArc Property Group с фокусом на премиальный продукт в Cemagi и сервисную эксплуатацию для арендной модели.

Дисклеймер

Информация предоставлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Актуальные цены, доступность и финальные условия сделки подтверждаются при бронировании и в договорных документах.

Ключевые факты

До океана
4 мин

Сценарии ROI (5 лет)

Сценарий
Пессимистичный
ROI
11%
Сценарий
Реалистичный
ROI
15%
Сценарий
Оптимистичный
ROI
20%

Инфраструктура комплекса

БассейнРесторанКафеТренажерный залSPASaunaЙога-центрПарковкаКонсьерж 24/7

Оснащение юнитов

Rooftop

Дополнительно

КоворкингКинотеатр

Юниты в ZEN Luxury Complex

4 юнитов

Выберите юнит — быстрый просмотр без перехода со страницы проекта

Нет фото
Доступно

3BR Villa 264.5 m²

ZEN Luxury Complex, Бали
3 сп
Вилла
264.5 м²
Цена от$630,000
Подробнее
2BR Villa 198.5 m² — фото 1
Доступно

2BR Villa 198.5 m²

ZEN Luxury Complex, Бали
2 сп
Вилла
198.5 м²
Цена от$450,000
Подробнее
Нет фото
Доступно

1BR Apartment 48.5 m²

ZEN Luxury Complex, Бали
1 сп
Апартаменты
48.5 м²
Цена от$95,000
Подробнее
1BR Apartment 39 m² — фото 1
Доступно

1BR Apartment 39 m²

ZEN Luxury Complex, Бали
1 сп
Апартаменты
39 м²
Цена от$85,000
Подробнее

Планировки и цены

Апартаменты

  • 1BR Apartment 39 м²: от $85,000
  • 1BR Apartment 48.5 м²: от $95,000

Виллы

  • 2BR Villa: около 198.5 м², от $450,000
  • 3BR Villa: около 264.5 м², от $630,000

Условия и гарантия

  • Формат владения: Leasehold
  • Беспроцентная рассрочка: до 12 месяцев при первом взносе 30%
  • При полной оплате предусмотрены скидки до $30,000
  • Опционально заявлена доходность 7% на 2 года в модели управления девелопера

Экономика: ориентиры и примеры расчётов

  • Диапазон ROI для модели аренды: 11-20% годовых
  • Реалистичный сценарий для планирования: около 15%
  • Высокая распроданность инвентаря снижает риск избыточного предложения

Пример ориентира (не гарантия):

  • При бюджете $85,000 и диапазоне 11-20% ориентир годового потока: $9,350-$17,000

Сроки и рост цен

  • Стройка стартовала в октябре 2024
  • На февраль 2026 готовность около 75%
  • Плановый ввод: Q1 2026
  • Динамика цены зависит от типа юнита, вида и стадии сделки